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武汉市青山区青山江滩公园一期 保安、保洁管理服务采购项目

时间:2018-08-07 16:20来源:未知 作者:pql 点击:1802次
武汉市青山区青山江滩公园一期 保安、保洁管理服务采购项目

武汉市青山区青山江滩公园一期
保安、保洁管理服务采购项目
 

遴 选 文 件
项目编号:广建招字[鄂]-2018-06-006
 
 
 
 
 
遴   选   人:武汉月博首页项目管理有限公司
遴选代理机构:建成工程咨询股份有限公司
遴 选  日 期:  2018    08    06   
 
武汉市青山区青山江滩公园一期
保安保洁及景观绿化维护管理服务采购遴选项目遴选文件
第一章  遴选公告
建成工程咨询股份有限公司 武汉月博首页项目管理有限公司 的委托,对其 武汉市青山区青山江滩公园一期保安、保洁管理服务采购遴选 项目进行公开遴选,欢迎并诚邀符合资格条件的单位参加。
一、项目概况
(一)项目编号:广建招字[鄂]-2018-06-006
(二)项目名称:武汉市青山区青山江滩公园一期保安、保洁及景观绿化维护管理服务采购遴选项目
(三)遴选控制价总额:  245  万元(贰佰肆拾伍万元)
包一:青山江滩一期保安项目,控制价95万;
包二:青山江滩一期保洁项目,控制价150万元;
(四)项目内容及需求
1、本次公开招标共分2个项目包,详细要求见本项目招标文件第3章内容。
第1包:
(1)项目包编号:广建招字[鄂]-2018-06-006-1
(2)项目包名称:武汉市青山区青山江滩公园一期保安服务采购遴选
(3)类别(货物/工程/服务):服务
(4)用途:环境管理
(5)数量:1项
(6)简要技术要求:见招标文件第3章
(7)遴选控制价:人民币95万元
(8)服务期:2年
第2包:
(1)项目包编号:广建招字[鄂]-2018-06-006-2
(2)项目包名称:武汉市青山区青山江滩公园一期保洁服务采购遴选
(3)类别(货物/工程/服务):服务
(4)用途:环境管理
(5)数量:1项
(6)简要技术要求:见招标文件第3章
(7)遴选控制价:人民币150万元
(8)服务期:2年
2.遴选申请人参加投标的报价超过采购预算金额的,其投标无效。
3.参加多包投标的相关规定:遴选申请人同时仅能参与本次招标项目包中的一个项目包投标;
二、遴选申请人资格要求
1、遴选申请人应具有独立承担民事责任的能力,具有依法经过年审且在有效期内的营业执照;
2、遴选申请人须具有所参与遴选包段履行合同所必需的资质、设备和专业技术能力;
3、遴选申请人有近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
4、遴选申请人须提交参加本项目遴选活动前三年内,在经营活动中无重大违法记录,遵守有关的国家法律、法令、条例有关制度,一旦参加遴选,则应承担相关法律责任的承诺函。
5、遴选申请人拟派项目技术负责人须具有国家相关管理部门颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书;
6、遴选申请人必须在“信用中国”网站(
www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单,提供网络查询截图并加盖公章;
7、本项目不接受联合体投标
以上资格要求为本次招标遴选申请人应具备的基本条件,参加投标的遴选申请人必须满足资格要求中的所有条款,并按照相关规定递交资格证明文件。
三、遴选评审方式
1)通过报名资格审查即可参加本次遴选。
2)本次遴选评分采用综合评分法(百分制)对参与单位进行综合评分(具体评分标准见附件一),评委会以本文件规定的评分办法为依据, 对所有参与单位递交的遴选申请文件分别进行评分,按照评分由高到低的顺序,推荐排名第一的单位作为中选候选人。
3)参与遴选的申请人可结合企业资质及营业范围选择其中一个包段参与遴选活动,每个遴选申请人仅能中选一个包段。
报名及领取遴选文件
1、报名及领取遴选文件的时间
2018   08    07  日至 2018   08   09  日,上午9:00-11:30,下午13:30-16:30时。
2、报名及领取遴选文件的地点
武汉市汉阳区永丰街街道永丰路玫瑰东村99-1号苏美道森大厦21楼,建成工程咨询股份有限公司。
3、报名及领取遴选文件的资料
拟报名参与遴选的单位,由受托人持法人授权委托书或法定代表人携带:1、法定代表人身份证明或法定代表人对受托人的正式授权书、二代身份证(一个单位不得委托多人代理,一人不得代理多个单位,否则报名无效);2、营业执照副本原件及加盖公章的复印件3、资质证明文件原件及加盖公章的复印件;4、近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明;5、近三年来类似案例经验业绩证明文件原件及加盖公章的复印件;6、参加本项目遴选活动前三年内,在经营活动中无重大违法记录,遵守有关的国家法律、法令、条例有关制度,一旦参加遴选,则承担相关法律责任的承诺函;7、 “信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)查询 “失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”相关查询结果截图并加盖单位公章;7、项目遴选报名登记表(加盖公章)。到建成工程咨询股份有限公司报名并购买遴选文件,遴选文件每套售价为  500  元人民币,售后不退。
四、遴选截止时间及遴选申请文件送达地点
1、遴选申请文件递交截止时间:
2018  08   17  日上午 9:30 时(北京时间),逾期送达的或不符合规定的遴选申请文件将不予受理。
2、遴选申请文件递交地点:
武汉市汉阳区永丰街街道永丰路玫瑰东村99-1号苏美道森大厦21楼,建成工程咨询股份有限公司会议室。
 
、联系事项
遴选人(盖章):
日    期:2018年08月06 日
联系电话:王光俊
联 系 人:027-65021250
          18995519038
遴选代理机构(盖章):
日    期:2018年08月 06 日
联系电话:向婕
联 系 人:13995646901
         027-65386228
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
附件一
项目遴选报名登记表
项目编号:  
项目名称:  
报名单位名称(公章):  
报名包号或标段(如适用):  
授权代表姓名:   移动电话:  
固定电话:   传真:   
电子邮箱:  
拟投主要服务内容:  
报名单位银行账户信息
(所填银行基本账户信息必须与保证金进账信息一致)
单位名称:
基本账户:
开 户 行:
行    号:
报名登记及招标文件领取时间:      年   月   日
授权代表签字:
代理机构报名及审核经办人:
 
注:本表以上内容填写均需打印并加盖单位公章,以下内容在政府采购代理机构通过报名审核后现场填写,否则报名无效。
 
 
 
 
第二章 遴选申请人须知
一、遴选申请人须知前附表
序号 类  别 内    容
1 项目名称 武汉市青山区青山江滩公园一期保安、保洁及景观绿化维护管理服务采购遴选项目
2 遴选人 武汉月博首页项目管理有限公司
3 遴选方式 公开遴选
4 遴选内容 武汉市青山区青山江滩公园一期保安、保洁服务
  遴选控制价 控制价总金额:245万元,贰佰肆拾伍万元。
包一:青山江滩一期保安项目,控制价95万;
包二:青山江滩一期保洁项目,控制价150万元。
5 报价方式 见“附件一”评分办法
9 遴选文件要求 参与遴选申请单位须提交响应文件 伍 ,包括正本 壹 份,副本 肆 份,封面注明正本副本字样。
遴选申请人应将遴选申请文件的正、副本(胶装成册)及U盘电子文件合封在一个外层包装内,并在外层包装上加盖遴选申请人公章。遴选申请人提交遴选文件时需另外手持法定代表人授权委托书法定代表人身份证明、保证金缴纳凭证单独密封的报价单参加遴选会。
10 遴选截止时间 2018 年  08     17  日9:30
  遴选保证金 保证金按包段缴纳,每包段壹万元。
遴选保证金:人民币  壹万  元整(¥ 10000元)
遴选保证金必须从遴选申请人基本账户划转,款项必须在遴选截止时间之前到达指定的账户,保证金用途需写明项目名称,若由此造成保证金无法确认,后果由遴选申请人自负。
账户名称:建成工程咨询股份有限公司            
开户银行:招商银行股份有限公司广州人民中路支行
银行账号:200281726210001                     
行    号:308581002030                        
11 递交遴选申请文件地点 武汉市汉阳区永丰街街道永丰路玫瑰东村99-1号,苏美道森大厦21楼,建成工程咨询股份有限公司会议室
12 遴选文件有效期 自递交遴选申请文件截止时间后60日历日
13 履约保证金 壹万元
14 联系人 向婕 13995646901
 
二、遴选须知
一、遴选申请人应具备的条件
1)满足本文件规定的资格要求;
2)购买本文件并已办理登记手续;
3)同一法定代表人的不同公司,参加同一项目的遴选,其遴选申请无效。
二、遴选保证金
1)拟参与遴选的单位应按照本文件中的规定在遴选截止时间前,按要求提交保证金。
2)遴选保证金:人民币  壹万  元整(¥ 10000元)遴选保证金必须从遴选申请人基本账户划转,款项必须在遴选截止时间之前到达指定的账户,保证金用途需写明项目名称,若由此造成保证金无法确认,后果由遴选申请人自负。
账户名称:建成工程咨询股份有限公司
开户银行:招商银行股份有限公司广州人民中路支行
银行账号:200281726210001
行    号:308581002030   
3)未中选申请人的保证金,如无质疑或投诉,在中选公示发出后五个工作日内不计利息原额退还。如有质疑或投诉,遴选人、遴选代理机构将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还;中选申请人的保证金在中选申请人与遴选人合同签订后,五个工作日内不计利息原额退还。
4)遴选申请人如发生下列任一情况,其保证金将不予退还:
①在提交遴选申请文件截止时间后撤回申请文件的;
②在遴选申请文件中提供虚假资料的;
③除不可抗力或遴选文件认可的情形以外,中选申请人不与遴选人签订合同的;
④遴选申请人与其他供应商恶意串通的;
⑤遴选文件及法律、法规相关规定的其他情形。
三、遴选文件的澄清、修改
遴选申请人领取遴选文件时,任何要求对遴选文件进行澄清的遴选申请人,均应在遴选截止时间前6日以前,以书面形式(须加盖投标单位公章)提交代理机构或以扫描件形式发送至361579957@qq.com 的邮箱,并通知代理机构。代理机构将在遴选截止时间5日前,组织对所要求澄清的内容以书面形式(或扫描件)予以回复,并发送至所有报名遴选申请单位邮箱,遴选申请单位应自行查询,并对邮件进行收妥回复。
未对遴选文件提出疑问或澄清要求的,将视其为同意。
四、遴选费用
投标人应自行承担所有与编写和提交遴选响应文件有关的费用,不论遴选结果如何,遴选人和遴选代理机构在任何情况下无义务和责任承担此类费用。
五、遴选有效期
从遴选截止之日起,有效期为60天。
六、遴选申请文件
1)遴选申请人应仔细阅读本文件的所有内容,按本文件的要求编制遴选申请文件,并保证所提供的全部资料真实有效。
2)遴选申请文件应用中文编写。
3) 遴选申请文件应当采用纸制书面方式,其书面内容不得有加行、涂抹或改写。
七、遴选申请报价
遴选申请人应按本文件提出的范围、内容及要求进行报价。本项目只允许有一个方案或报价。
除本文件另有规定外,报价为含税价,是指完成本文件规定的项目内容并通过验收合格后的价格。
如有优惠折扣须在承诺书中注明,做到承诺书中的总价与报价表中的总价一致。
八、遴选文件的编制
遴选文件应按附件二“遴选申请文件格式”进行编写,如有必要,可以增加附页,作为遴选申请文件的组成部分。遴选申请文件由价格部分及商务部分、技术部分组成。纸质文件一正 副,副本可以为正本的复印件,在遴选申请文件封面应标明正、副本字样。项目遴选申请文件须提供电子文件(U盘)一个。
九、遴选文件的递交
遴选申请文件应在本文件规定的截止时间前送达本文件规定的遴选开标会地点,逾期送达的申请文件将不被受理。
遴选申请人应将遴选申请文件的正、副本(胶装成册)及U盘电子文件合封在一个外层包装内,并在外层包装上加盖遴选申请人公章。遴选申请人提交遴选文件时需另外手持法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、保证金缴纳凭证及单独密封的报价单参加遴选会。
十、遴选评审小组的组建
依据相关法律法规,从评审专家库中随机抽取专家4名,遴选人代表1名,组成遴选评审小组,评审小组应独立履行下列职责:
1)审查申请文件是否符合本文件要求,并作出评价;
2)要求遴选申请人对申请文件有关事项作出澄清或答复;
3)对遴选申请人进行排序,并推荐中选候选人。
十一、遴选评审
1)通过报名资格审查即可参加本次评审。
2)本次评审采用综合评分法(百分制)对所有通过审查的参与遴选单位进行综合评分(具体评分标准见附件一),遴选评审小组以本方案评分办法为依据, 对遴选申请人所递交的申请文件分别进行评分,按照评分由高到低的顺序,推荐排名第一的遴选申请人作为中选候选人。
十二、中选及合同签订
评审结束后,遴选人将根据评审小组对遴选申请人的评分进行排序,遴选人根据评分排序情况,确定排名第一的遴选申请人作为中选人,并将遴选结果进行公示,公示期为1日。
公示结束后代理机构向中选人发布中选通知书(中选人须向代理机构支付相应代理服务费用),并通知其他未中选单位,中选人应在中选通知书发出之日起 30 日内,与遴选人签订合同。如中选人未在30日内与遴选人签订合同,则视为该中选单位放弃中选资格,其遴选保证金不予退还,如对遴选人造成其他经济损失的,还应当对其予以赔偿,同时依法承担相应法律责任。同时由评分顺位排名第二的参选人补位成为中选人,以此类推,其合同签订流程与前述相同。
十三、代理服务费
本项目代理服务费及评审费由中标人支付给代理人。代理服务费以中标人中标金额为计费基数,按以下标准(中华人民共和国国家计划委员会计价格[2002]1980号文)差额定率累进法计算。
招标代理服务收费标准
中标金额(万元) 工程招标费率 货物类招标费率 服务类招标费率
100 以下 1.0% 1.5% 1.5%
100~500 0.70% 1.1% 0.8%
500~1000 0.55% 0.8% 0.45%
1000~5000 0.35% 0.5% 0.25%
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
附件一:
遴选评分办法
评分类别 评分标准 分值
技术商务部分(80分) 1、整体投标方案的合理性及完善性评价:优13~20分;中12.9~6分;差5.9~0分 14
2、服务理念、组织架构及管理制度情况评价:优10~6分;中5.9~3分;差2.9~0分 20
3、特色、延伸服务:提供的免费延伸及特色服务方案进行综合评比,优得 10-6分,中5.9-3 分,差2.9-0分,未提供不得分。 10
4、拟投入本项目的管理人员情况:
(1)人员中有注册物业管理师,得3分
(2)人员中有物业经理:得2分
备注:
①提供人员身份证、劳动合同、社保缴纳证明。
②物业管理师以“人力资源和社会保障厅”(即原人事厅)颁发的中华人民共和国物业管理师资格证书为准。
③物业经理以“中华人民共和国建设部人事教育司或建设部住宅与房地产业司”颁发的《全国物业管理从业人员经理岗位证书》为准。
④以上人员不重复计分。
5
5、企业管理体系认证及信誉情况:
(1)具有有效的质量管理体系认证证书,得2分;
(2)具有有效的环境管理体系认证证书,得2分;
(3)具有有效的职业健康安全管理体系认证证书,得2分;
(4)具有健全的内部管理制度,根据提供的内部管理制度情况,进行综合评比,优得 4.0-5 分,良得2.0-3.9 分,一般得 0-1.9 分,未提供不得分,得4分。
10
6、2012年至今(以合同签订时间为准),以投标人名义独立签订的同类项目业绩,每项得3分
(提供相对应业绩的合同,同一单位业绩按一项计算)
 
 
21
价格部分
(20分)
经评委会审核,满足招标文件要求且进行了政策性评审价格扣除后,以参与评审的有效最低评审价定为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/评审价)×价格权重 20
 
 
 
第三章 遴选采购项目需求
一、项目背景概述:
提供青山江滩公园一期区域范围内的日常保安、保洁和绿化养护等服务。
二、服务期限:2年
三、项目概况:
本次招标项目针对青山江滩公园一期(青山江滩与武昌江滩交界位置起,到建一足球场下游边缘平齐;临江大道步行道上(不含步行道),至江边亲水平台下,沿江水面均属江滩管理范围)的现场环境管理工作,所需的保安、保洁、绿化服务单位进行遴选招标。
根据园区现场管理需求,青山江滩一期保安招标项目人员要求不低于24人,并配备相关巡逻车辆。前期依据2017年11月《湖北省城市园林绿化养护消耗量定额及基价表》(安保管理Y1-19三班制基价4.5元/平方米),按照一期园区实际景观面积28.19公顷测算保安项目预算价为169.3638万元。但由于江滩夜间安保管理人员可减少一半数量,降低三班制基价定为3.75元/平方米;另考虑到草坪部分安保工作相对简单,管理人员可减少一半数量,草坪部分基价定为2.25元/平方米;故测算保安项目预算价格为96.3065万元。现根据市场实际情况,结合运营成本,按照不低于24人的标准,拟定青山江滩一期保安招标项目拦标价为95万元。
青山江滩一期保洁招标项目人员要求不低于45人,并配备相关清洁车辆。参照2017年11月《湖北省城市园林绿化养护消耗量定额及基价表》(征求意见稿)计算, 一期园区实际景观面积28.19公顷测算保洁项目预算价格为294.3839万。但由于2017年11月《湖北省城市园林绿化养护消耗量定额及基价表》(征求意见稿)中绿地保洁单价为6.89元/m2,考虑到草坪部分保洁工作内容相对简单,且本项目草坪面积占比较大,现结合市场实际情况并考虑运营成本后,将草坪部分保洁基价调整为2.08元/m2(按照地面保洁基价的50%计算);故测算保洁项目预算价格为150.6291万元。现根据市场实际情况,结合运营成本,按照不低于45人的标准,拟定青山江滩一期保洁招标项目拦标价为150万元。另外,因青山江滩汛期清淤费用需从保洁服务费中支出,费用暂定为5万元,该项暂定金根据需要,发生后据实结算。
以上保安、保洁两项服务内容的前期服务单位,服务合同均已分别在五、六月份到期,6-8月属于超期服务,其间产生的服务费用由本次遴选中选申请人承担。此项内容为招标文件的实质性条款,各遴选申请人参与项目遴选即视为完全同意并响应此项条款,否则其遴选申请无效。
四、报价要求:
遴选申请人应根据参与项目包包段,对包段中要求的服务内容和范围进行报价。
五、合同签订:
遴选人将与二个包段的中选申请人分别签订服务合同,合同价款为该包段的中标价。
六、遴选项目各包段详细服务要求:
(一)保安服务要求:
负责江滩公园一期内责任范围的治安、安全工作,承包范围:包括青山江滩园区的保安服务。承包人安排24名保安员为青山江滩一期提供轮岗安保服务,安保服务不分节假日,全天24小时轮岗执勤,由采购人安排保安员的具体工作并监督管理,承包人负责保安员的日常管理。
保安服务期: 2年。
A、服务内容
1、承包人按要求为遴选人提供安保服务,服务内容包含但不限于以下内容:
1)负责指挥、疏导江滩公园一期内的车辆进出及登记管理工作;
2)任何时候都应制止外来人员到属区内推销、派发名片和宣传资料等;
3)遇有突发事件或紧急情况,特别是发生群体性滋事寻衅事件的,立即赶赴现场并报告遴选人人管理部门,必要时直接拨打报警电话求助;
4)积极配合遴选人的管理规定,因为保安员人为疏忽而造成失窃、财务损坏等现象,经查明属实,由承包人负责赔偿;如发现监守自盗的,将追究保安员法律责任。
2、承包人与保安员签订劳动合同、发放工资,并办理各项社会保险、办理相关劳务用工手续。
3、遴选人辞退的保安员,由承包人办理相关手续,但遴选人应出具书面辞退理由;
4、承包人应及时多渠道了解遴选人使用保安员的情况,配合遴选人做好保安员的管理工作,协助教育保安员遵守国家法律、法规和甲方依法制定的规章制度;
5、为了提高保安队伍整体素质,承包人有权自主调配和更换保安员,但必须是在保证履行本合同和事先书面通知遴选人,并经遴选人同意的前提下进行;
6、承包人应督促保安员按遴选人安全保卫工作要求及合同有关规定、国家行业主管部门制定的保安服务操作规程、质量控制标准,为甲方提供服务,并认真履行职责。
7、承包人应指定专职人员定期、不定期检查保安员的工作和生活情况,对保安服务过程进行行管理和监督,对不合格服务及时进行纠正,并向遴选人提出改进、防范措施的合理化建议;
8、承包人应当采取驻点培训、轮训等多种形式对保安员进行培训、不断提高服务质量。如需通知保安员开会、培训及参加其他集体活动,应事先通知遴选人,经同意后,方可实施;
9、承包人负责按规定为保安员配发保安制服、标志,并办理相关从业证件;
10、保安员的招录与变更:甲方要求乙方提供保安服务的保安员必须符合以下条件;
1)身体健康,体貌端正,无疾病;
2)限男性,身高170cm以上,年龄在20周岁以上,45周岁以下;
3)具有良好的道德素质,无违法犯罪记录。
10、承包人负责按照上述条件组织招录、培训保安员,经承包人培训合格后,按照择优的原则确定提供保安服务的保安员。提供保安服务的保安员一经确定,承包人应与保安人员签定《保安服务人员清单及岗位》,并签字、盖章,作为本合同的附件。如需变更合同约定的提供服务保安员,应相应修改《保安服务人员清单及岗位》,并经双方签字、盖章认可;
11、保安员有以下情形之一的,遴选人将提前10日书面形式通知承包人退回保安员,并要求承包人在10日内重新提供符合条件的保安员:
1)经试用不能胜任工作岗位要求的;
2)不服从甲方工作安排的;
3)严重违反甲方劳动纪律、规章制度和工作定额任务管理的;
4)工作失职,给甲方造成重大损失的;
5)保安服务期未满,提供保安服务的保安员停止服务或擅自离岗的。
12、保安员在工作期间,因认真履行职责,有立功表现的,遴选人将按照有关规定给予精神和物质奖励。
B、管理制度
A)值班管理规定:
1、要求统一着装,并保持衣冠整洁,仪表端庄,精神饱满,态度和蔼,语言文明;
2、严禁擅自离岗,无故迟到、早退;
3、严禁上班睡觉、看书、报、小说、聚众聊天、打牌、下棋、听音乐,做与工作无关的事情;
4、严禁交接班不清楚,互相推卸责任;
5、严禁在值班日志本上乱涂画、撕扯、不认真记录;
6、严禁使用对讲机聊天,讲些与工作无关的事情,禁止对讲机私借;
7、严禁利用职务之便,监守自盗,或者内外勾结。
B)交接班管理规定:
1、值班保安员提前30分钟叫岗,接班员提前10分钟接班,对江滩公园一期检查完毕后,认为没有问题方可登记并双方签名确认,登记本上要记录当天确切的交接时间;
2、接班保安员若有特殊事情不能准时接班,必须提前与交班保安员或其他保安员协商,达成共识后确定时间交接班;
3、接班员无正当理由,既不请示又不准时接班的,按缺勤及处罚条款进行处理;
4、交班保安员要与接班保安员对江滩公园一期巡视一遍进行验收后才能交接;
5、交接班时,交班保安员必须把本班情况及各种设施设备的状况,以及可能出现的非常情况需交待给下一班值班过程中继续观察。特别需要留意或处理的问题、上级的指示、待办事项及各类物品要如实登记清楚,向接班保安员交待,同时双方签名确认。一旦签名确认,责任由接班保安员承担;
6、所有事情交接清楚后,必须分别在登记本上记录清楚真实的上下班时间并签名,然后交班保安员方可离开岗位下班休息。
C、处罚条款
遴选人每月进行不定期检查,如发现存在交接班不准时、无故旷工、没按规定值班、来访来电登记不齐全等情况,每发现一次,扣除承包人服务费用1000元。
(二)保洁服务要求:
A、作业服务质量标准:
本项目环境卫生作业标准须符合《湖北省城市市容和环境卫生管理条例》、《武汉市市容环境卫生管理条例》、《青山江滩一期清扫保洁、 垃圾处理及卫生间招标公告》。
B、工作要求
1、根据《青山江滩一期清扫保洁、 垃圾处理及卫生间招标公告》,乙方须向甲方提供45名保洁员,为青山江滩公园一期总面积为28.3公顷的园区提供清扫保洁、垃圾清运、垃圾容器清洗服务(含公共卫生间3个、办公室及食堂卫生);
2、清扫保洁时间为每天早6: 30时至晚22: 30时。公共卫生间维护管理每日作业时间按夏季(5-10月)6: 00至22: 00; 冬季(11月-4月)6: 30-21: 30。两项服务内容均无节假日(节假日加班费包含在总承包费)。清扫保洁及卫生间必须安排倒班,作业时间内清扫保洁现场维保在位人员必须保证在35人以上,并合理分区,实行定人定位分区管理,保证不留维保死角,卫生间维保服务每座卫生间至少保证一名保洁服务人员作业时间内在位;
3、园区清扫保洁实行一天一普扫,全日巡回保洁,保持全场环境卫生干净、整洁。早8时前必须完成普扫(大型活动8: 30 前),清扫保洁要见本色,不留死角,达到“五净、五无”标准,即地面净、草坪净、树穴净、内外窗台净、垃圾容器净,无垃圾堆、无烟头果皮纸屑废弃塑料袋、无砖石瓦块、无树叶枯枝、无痰迹污渍污泥渍水,垃圾清运处理干净及时。广场、路面干净整洁,无垃圾,枯枝落叶覆盖面不超过8%。 硬覆盖地面无明显灰尘,清扫见底色。游客丢弃的有色垃圾停留地面不超过20分钟。主干道枯枝落叶停留地面不超过一小时(落叶季节不超过两个小时)。支干道枯枝落叶停留地面不超过2个小时,清扫成堆的垃圾停留不超过1小时。花坛无垃圾、无杂物,花坛内四边的垃圾停留不超过1小时。草坪、岸坡、树林无垃圾、无杂物,地面陈旧的枯枝落叶停留不超过1小时,有色垃圾停留不超过20分钟。游客丢弃在休闲设施上的垃圾、杂物停留不超过30分钟。公园产生的全部垃圾清运出园,园林修剪集中的枝叶及时处理或外运出园;
4、公共卫生间维保(每厕有专人管理)及时清扫冲洗保洁,做到地面无污迹,无水泥迹,无口香糖胶迹,无积水,无堆放杂物;做到墙面、天花板、光管罩、窗户、门户、排气口、厕纸箱、手纸箱无污迹,无乱张贴物,无积尘,无蜘蛛网,无霉迹。做到镜台、洗手盆、镜面表面光洁无污迹、无积尘、无乱张贴物;做到尿槽、厕座表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、无异味。做到地漏及水沟无污物积聚、无堵塞。保证室内空气流通,无恶臭,不孳生蝇蛆。承包公厕门前三包做到责任区域的地面、下水口、垃圾箱内外、花坛、树坛、宣传牌等干净整洁,无枯枝残叶、果皮纸屑、包装袋、垃圾杂物、积水、积雪,无漏断、漏片、漏堆现象。公厕门前各类导游牌、指示牌、警示牌等应及时擦拭,无污迹,无灰尘,无乱张贴物;
5、按要求配备技术素质较好的工作人员配合甲方管理,保及卫生间维保均实行定人定位分区管理,具体内容依照附表《青山滩保洁人员分工表》执行,并接受甲方监督。乙方调整工作人员岗或自然减员时都需及时向甲方说明情况,并及时补足;
6、爱护公共设施,节水省电,制止破坏公共设施等不文明行为,如遇破坏设施行为时,应及时通告甲方,不得发表和采取对江滩管理不利的言论和行为;
7、保洁工作人员上岗时要统一着装,衣着整洁,机具齐全,保洁车辆干净整洁,保洁时间内必须做到巡回保洁,不脱岗、串岗、站岗,不结伙闲谈,不干私活,不向花坛绿化带和下水口清扫垃圾尘土;
8、保洁人员应保持工具整洁、摆放整齐,休息时和下班后要将工具存放到指定地点,不随处乱放在绿篱、树木、墙角处,乙方工作人员交通工具按指定区域停放;
9、清扫垃圾应运到指定收集点,进入收集容器,垃圾倾倒后应将垃圾收集容器复位,摆放整齐,无漏落、无滴漏、无飞扬,容器内无存留垃圾及污水,垃圾收集车做到定时定点收集,完工后场地清洗。垃圾容器每天定时清洗,保持垃圾容器洁净,随脏随拭;
10、负责对保洁人员的安全生产教育,对保洁人员在清洁服务安全生产责任事故承担负责,甲方概不承担;
12、保洁单位应与劳务人员建立劳动关系,签订劳动合同,并负责劳动合同的管理工作。按规定安排符合条件的人员到甲方工作,保洁单位负责处理与安排人员之间的劳动关系,并负责安排人员档案管理、为安排人员办理工伤险和配备基本劳动保护用品。
13、保洁人员发生工伤事故时,由保洁单位负全部责任,对保洁人员给甲方或第三人造成的人身和财产损失,保洁单位需按责任进行赔偿;
14、绿化带及草坪上自然形成的落叶及垃圾由保洁单位负责清理。绿化修剪、打草、苗木清理更换、自然断枝时等残留在道路上的较小枝叶等残留物,由绿化承包单位通知保洁单位,保洁单位负责清扫,做到工完场清
15、切实完善机具车辆等硬件设施设备,规范管理及考勤制度,主动接受遴选人的监督管理。
九、其它要求:
(1)履约保证金:本项目各包段合同履约保证金为人民币贰万元整。
(2)未经遴选人同意,中选申请人不得将本项目发包或转包,或由中选申请人以外的第三方挂靠中选申请人的名义等方式进行变相转包。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第四章  遴选申请文件格式
一、封面
 
 
 
 
 
遴选申请文件
 
 
项 目 名 称:                    
项 目 编 号:                    
遴 选 内 容:                     
 
 
 
 
 
遴  选  人:                               
遴选申请人(盖章):                          
法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):       
日      期:               
 
 
 
二、法定代表人身份证明
 
 
申请人名称: 
 
单位性质: 
 
地 址: 
 
成立时间:  年     月        日
经营期限: 
姓     名:                  性    别:          
年     龄:                 职    务:       
  
 
系                    (遴选申请人名称)的法定代表人。
 
 
(附身份证复印件) 
特此证明。
 
遴选申请人:                (盖单位章)
 
 
     年  月  日
 
 
 
 

注:本法定代表人身份证明应单独另附一份,供遴选开标现场专用。


三、法定代表人授权委托书
 
 
本授权委托书声明:我       (姓名)系                 (遴选申请人)的法定代表人,现授权委托                     (单位)        (姓名)为我的代理人,以本公司的名义参加       
           (遴选人)的                  项目的遴选。 授权委托人在遴选、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
代理人无转委托权,特此委托。
 
遴选申请人:                              (盖章)
 
法定代表人:                        (签字或盖章) 
 
代理人:          性别:          年龄:            
 
身份证号码:                职务:               
 
授权委托日期:     年  月  日
 
 

注:本授权委托书应单独另附一份,供遴选开标现场专用。

 
 
 
 
 
 
四、报价单
 
 
序号 服务内容 报价 备注
       
       
 
 
 
遴选申请人:                            (盖章)
 
日期:     年  月  日
 
 
 
 
 
 
 

注:本报价表应单独另附一份,供遴选开标现场唱标专用。

 

 

 
 
 
 
 
五、技术文件及其他资料
(格式自拟)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
(责任编辑:pql)
 
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